売地 世田谷区 祖師谷５丁目 (祖師ヶ谷大蔵駅) 住宅用地

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価格 9,800万円 最適用途 住宅用地
交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
所在地 東京都世田谷区祖師谷５丁目
土地面積 公簿 189.85㎡ 坪数 57.42坪 坪単価 170.65万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です。　　　　ウルトラマン商店街まで約２００Ｍ、近隣に大型スーパー、ドラッグストアあり！残業帰りの買い物に便利です。（物件から約２００Ｍ）
  • 地形図
  • 祖師ヶ谷大蔵駅前広場
  • サミットストア
  • クリニックモール
  • ウエルシア　ドラッグストア
  • 近隣公園
  • つりがね公園
  • 仙川
  • 祖師谷公園
  • ゴルフ練習場
  • コンビニ
  • テニスコート
  • コミュニティバス　バス停まで徒歩２分
  • 信用金庫
  • 神社

    アピールポイント

    近隣（徒歩３００Ｍ以内）に神社、公園、児童館など子育てに向いた立地、小学校約
    ７００Ｍ、中学校約１．１ＫＭ

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
    その他交通 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩23分
    所在地 東京都世田谷区祖師谷５丁目
    物件種目 売地
    価格 9,800万円 坪単価 170.65万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 189.85㎡ 坪数 57.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面12.6m 位置指定あり　東4.0m 公道 接面12.9m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984721890 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スマイル

    交通：
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区祖師谷１丁目１０－６　
    TEL：
    03-5490-7077
    FAX：
    03-5490-7078
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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